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301号室改修途中経過

301号は、202号のモデルルームとはレイアウトが逆になります。

風呂などの水回り配管が着々と設置されています。

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隠すのが勿体ないほど、きちんと作られていますね。(笑)

 

 

下は4月1日時点での写真ですが、かなり違っています。

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写真で見るモデルルーム202号

完成したばかりのモデルルームを写真でご紹介。

同じ間取りの302号室は5月から入居可能です。

この202号はモデルルームなので、貸せません。(笑)

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入り口の正面には鏡を貼った下駄箱。

これは台所寄りの位置から撮影したショット。

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ミニキッチン。

冷蔵庫と洗濯機はモデルルームなので設置しますが、この日の撮影時には搬入が間に合わず。

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写真左側が入り口。

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カーテンの長さが短いので再調整。

レースと遮光カーテンは標準装備です。

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LEDによる間接照明

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照明ボックスをビルトインしています。

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床材に工夫があるので、部分的に傷ができても、非常に安いコストで交換ができます。

板一枚単位で簡単に張り替えができるのです。

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ワンルームタイプでは普通ありえないたっぷりしたサイズの浴槽。

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台所は狭い分、風呂が広くなっています。

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ウォシュレット便座を採用。

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新しいのはこういうユニットになっています。

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マイクロバブルの風呂装置もセット。

モデルルームなので設置しています、

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これはポンプ部のユニットで、目隠しの役目をするカバーを外した状態。

 

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浴室入り口の段差を利用して収納するようになっています。

 

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カバーをするとこういう風になり、マイクロバブルのポンプユニットがあることはわかりません。

やはりポンプがこういう位置にあると、浴室の中は静かです。

完成してみると細かい点の手直しや工夫についてさまざまなことがわかる、こうしたモデルルームの設置は大いに意味があることを再確認しました。

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202号室モデルルームの仕様

ヒーズハウスⅢ・202号室  タイプ:1K

専有面積:24.190平方メートル(14.66畳・7.32坪)

〒534-0021 大阪市都島区都島本通 5丁目2 - 17

ヒーズハウス仕様のモデルルーム

賃料:月額 お問い合わせください  (モデルルームのため空室ではありません)

 保証会社加入要・保証金1ヶ月・礼金不要

管理費:月額 1万円

 仕上げなどは(内部写真集)をご覧ください。

電気・ガス・水道・風呂・トイレ・ウォシュレット・給湯・室内洗濯機置場

エアコン・高品質フローリング・システムキッチン・インターネット対応

LED照明・レースカーテン・遮光カーテン・マイクロバブル風呂装置対応

 

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エレベータ・オートロック・カードキー

バイク置場(設置中)一台月額2万円(保証金不要)

駐輪場(設置中)一台月額千円(保証金不要)

 

202号室はモデルルームのため以下の設備が設置されています。

◆マイクロバブル風呂装置・洗濯機・冷蔵庫

ですが他のヒーズハウスⅢの各部屋の賃貸条件には含まれていません。

これ以外の設備・仕様は改装中の他のヒーズハウスⅢの部屋に適用されます。

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301号改修工事途中経過

完成したモデルルーム202号とは対称のレイアウトの301号。

5月には入居可能。

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玄関の左側手前にキッチンと、奥には風呂のユニットが設置される予定。

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このタイプは収納がより広いのが特徴。

 

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このアングルからだと、収納の容量が大きいことがよくわかる。

 

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正面奥が浴室。

 

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壁にはレイアウト図が・・

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202号・モデルルームへの改装工事

202号・ワンルームタイプ

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マイクロバブルの風呂装置がセットされたようです。 

 

今と比べると、20年前の設計は、部屋のサイズが全体に今よりゆったりと大きかったことがよくわかります。

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そのため、ワンルームタイプでは見ることのできない、ゆったりしたサイズのユニットを採用しました。

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マイクロバブル装置のホースがビルトインされました。

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ポンプ部分のユニットは、ここに収められています。

メンテナスのため、外すことがでるようになっています。

この部屋は、現時点の予定では4月のアタマに完成の予定。

 

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